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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄市政府地政局昨（21）日標秒殺商品售15筆土地，順利標出9筆、脫標率60％創近期新高，為港都房市注入暖流；此外，房地產界南霸天京城建設董座蔡天贊以每坪76.89萬取得中都632.33坪住四用地，達人推薦以及南台灣代銷龍頭林聰麟的襄揚國際以每坪21.73萬標得楠梓高雄第一科大附近759.36坪土地，都備受業界關注。

「標售創佳績！」高雄地政局長黃進雄昨召開記者會宣布，今年第3季開發區土地標售計有27標封參與投標，共標出9標11筆土地，合計金額9.29億元，脫標率達6成。

其中，第4標中都的一筆632.33坪住四土地，位於德旺街、遼寧三街角地，因正對榕樹公園第一排，且未來有鐵路地下化利多，吸引2家建商投標，最後京城建設以每坪76.89萬、總價4.86億元，溢價10.23％得標，據了解另一標為吉泰建設，屬高雄在地建商慶旺建設集團關係企業。

昨天除蔡天贊出手之外，另一個引起業界注意的是襄揚國際以每坪暢銷21.73萬、總價1.65億元，溢價10％標得楠梓區高雄第一科大生活圈759.36坪土地。據悉，由代銷出身的侯嘉璋領軍的襄揚國際，背後大股東即是南台灣代銷龍頭林聰麟。

黃進雄說，這次標售大熱門是大坪頂五號道路區段徵收區，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，景觀環境佳，又有10號道路便捷交通，該筆456.22坪特商用地共吸引12位投資人搶進，最後以7,244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，溢價率23％。

他表示，綜觀這次標售結果，顯示大高雄開發區土地，因公共設施規畫完善，又有重大建設加持，投資人看好房地產未來發展潛力。

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